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プチ晴れ女経済活動

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住宅ローン借り換え記録5

仮審査結果がやってきた!

結果は・・・、OKw

現在は35年で借りてもう少しで7年になりますが、
残り年数は24年半。
でも、繰上返済しないと(そんなことにはならないけど)、
な、なんと66歳で完済です。
いや、いや、働いてないでしょ~^_^;
ま、もともとは35歳+35年=70歳完済予定でしたが。。。

借り換えすると固定5年1.016%で、月額をほぼ同じにして
ボーナスを0にすると、24年。今より半年縮みます。
ボーナス払いを10%にすると、3年半縮んで21年。
今はボーナス払いは20%弱かな。
21年だと完済予定が62.5歳位。
一気に50歳代完済が射程距離にw

ボーナス払いなしもいつでも気にせず繰上げできる
メリットもあるし、何しろうれしい。
が、まぁ、どちらにしてもボーナス時期にしか実際は繰上返済
しないから、年数がより縮むボーナス払い10%で行く予定です。

これから5年位は子供も小学生になり、お金が一番かからなくなる
時期と思われる。
保育料もなくなるし、時短も終わって給与の1割カットも終わるので
残業は相変わらず出来ないとしても、元のお給料に戻る。
この5年でコツコツ繰上すれば、5年後のローン金利のリスクも
ある程度吸収できるでしょう。

思えばこの7年近くは、結婚して、子供が生まれて1年近く
育児休業したり、義理両親への経済的な援助もかなり
あったり(今は解消)、自分も13年超の車の買い替え
補助金(25万)につられて車を買い換えたり、思ったように
繰上げできませんでした。

子供が小学校高学年以降はわかりませんが、少なくとも
中学年位まではガンガン繰上げするぞ~!

次は今借りている銀行へのアタックだな。。。

続く。

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無事、夫の車は壊れずに丸4年で2019/04に買替完了~♪
次の予定は2023年春まで乗ってもらいたい~!
(完全に備忘w)

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